DUPLEX, PENTHOUSE, PENTHOUSE DUPLEX - LUMIERE MIDTOWN.

DUPLEX, PENTHOUSE, PENTHOUSE DUPLEX 

LUMIERE MIDTOWN - THE GLOBBAL CITY 

타워 A 동 

타워 B 동 

중도금 일정 

1. 개인자산으로 중도금 최장 분할 납부 방식 (할인 6% 프로모션 ) 

2. 개인자산으로 핸드오버 시점까지 분할 납부 (할인 7% 프로모션)

3. 개인자산으로 중도금 선납 일정 (할인 12% 프로모션 ) 

💥CONTACT FOR MORE INFORMATION:

+ Kakaotalk ID:   kimyounggi9000

+ Email:  kimyounggi@yahoo.com

+ Address:   Kings Land Office, No. 138, D4 Street, Soho Townhouse. 

Location in The Global City project, Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, Thu Duc City. 

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THE PRIVÉ

THE PRIVÉ 프로젝트 정보

1. 위치( 베트남어 기준) 

Phường An Phú, Khu Nam Rạch Chiếc, TP Thủ Đức. TPHCM. 

2. 규모 

12 개동 타워 

토지면적 ; 6.7 ha

총 세대구성: 3,175 세대 

높이  33-35 층.

4. 핸드오버 입주 시점(예정): 2027년 03분기 

5. 매매계약서(본꼐약서)  사인 시점:  2025년 06월. 

6. 중요 정보: 

- 분양 오픈 순서:  8-6, 5-7 동 먼저 분양 오픈. 

- 5-6-7동 타워는단위세대별 평면도가 동일. 4층부터 31층까지 일반 유닛으로 구성되어 있음. 

- 8동 타워는 단위 세대별 배치가 다르며, 일반 세대는 4층에서 30층까지로 구성. 

- 모든 건물의 20층과 21층에는 안전 대피실이 들어 있으며, 전층을 사용하지 않고, 일부 아파트 유닛이 안전대피실로 전환된다. 

- 한 층에 9개의 유닛으로 구성, 20층과 21층 안전대피실이 있는 층은 8개의 유닛으로 구성. 

7. 아파트 유닛 면적 

+ 침실1실: 44.7 – 49.8 m2

+ 침실2실: 71.5- 88.7 m2

+ 침실 3실: 89.4 – 98.5 m2

8. LAYOUT

+ LAYOUT TOWER 5,6,7

+ LAYOUT TOWER 8.

8. 예상 분양가 

예상분양가 평균100-120 tr VND/ m2 ( m2당 약 1억동 -1억2천만동) 

9. 할인 프로모션 

+  조기 분양 신청고객: 할인 3% 적용.  분양신청일 기준  2025년 07월 07일 (분양  신청 마감일) 이전 모든 고객에게 적용. 

+ 2개 유닛이상 구매 고객에게 추가 1% 할인 프로모션, 

+ 3개 이상 구매 고객에게 추가 1.5% 할인 프로모션 

( 해당 프로모션은 1회 분양 시점에 구입하는 수량에만 적용, 누적 수량이 아님) 

+ 덧싼 그룹(DXG/DXS) 주식 10,000개 이상 보유 고객 , 프리베 프로젝트 밤보보증 은행 중의 한곳에 베트남 동화 10억동( 1ty) 이상 예금 통장 가지고 계신 고객으로 2025년 06월 10일 기준으로 통장 잔액 확인 가능 고객, 해당 은행의  임직원에게 추가 2% 할인. ( 해당 프로모션은 3가지 조건중에 1개만 적용 가능하며, 여러 유닛 구입시에 단 1개의 유닛에만 1회 적용 가능). 

The Privé 프로젝트 담보보증, 대출 은행 : 

1) LP bank

2) MB bank

3) TP bank

4) Vietcombank

5) Vietinbank 

6) MBV bank

10. 중도금 납부 방안 ( 현금 자산 중도금 기준 ) 

+ 방안 1:  중도금 선납 ( 주의 사항: 2회에 납부할 금액 60% 금액에 대하여 선납기간 대비 8% 할인 적용) 

+ 방안 2:   시간별 (  기준형) 중도금 납부 ( 1회차 중도금 10% 납부 후 2회부터 매 달 2% 에서 5% 정도의 중도금을 입주 시점인 2027년 3분기 가지 분할 납부). 

+ 방안3: 공사 진도별 분할 중도금 납부  

11. 편의시설 ( 실외, 실내 편의시설) 

실외 편의 시설:

- 수영장 ( 이온수 소금 전기분해 시스템) Hồ bơi điện phân  muối

- 야외  BBQ 시설 

- 야외 어린이 놀이터 

- 야외 체육 시설 

- 피케볼 pickeball 장

- 종합(다목적) 미니운동장  

- 야외 휘트니스

- 전기차 충전소 

- 야외 전망대(휴게실) 

각 건물별 편의 시설 위치 

+ 타워 1-2동: 도서관(3층), 당구장(3층), 탁구장(3층), 헬스장GYM(3층), BOXING(3층), 다이닝 파티룸(1층). 

+ 타워 3동: GYM(2층) 

+ 타워 4동: 탁구장(1층), GYM(2층) 

+ 타워 5동: GYM(2층) 

+ 타워 6동: 다이닝 파티룸(1층),  유치원(1-2층).

+ 타워 7동: GYM(2층) 

+ 타워8동: 다이닝 파티룸(1층), 유치원(1-2층) 

+ 타워 9동: 탁구장(1층), GYM(2층).

+ 타워 10-11동: 도서관(3층), 극장/노래방(3층), 스크린골프장(3층), 당구장(3층), GYM(3층). 

+ 타워 12동: 다이닝 파티룸(1층). 

💥CONTACT FOR MORE INFORMATION:

+ Kakaotalk ID:   kimyounggi9000

+ Email:  kimyounggi@yahoo.com

+ Address:   Kings Land Office, No. 138, D4 Street, Soho Townhouse. 

Location in The Global City project, Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, Thu Duc City. 

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루미에르미드타운 분양정보 요약 LUMIERE MIDTOWN-GLOBAL CITY.

 루미에르미드타운 분양정보 요약

 LUMIERE MIDTOWN-GLOBAL CITY.

8. 단위세대별 면적 

침실 1실 : 47.4 – 48.4 m2

침실2실 : 65.5 – 80.8 m2

침실3실: 89.7 – 129.8 m2

침실4실: 109.4 – 151.6 m2

펜트하우스 Penthouse: 161 – 225.4 m2

듀플렉스(복층)Duplex: 146.7 – 250 m2

펜트하우스 듀플렉스(복층)Penthouse Duplex: 238.9 – 325.7 m2

9. 예상 분양가격 

타워 B동 기준 (타워 A 동은 세대별 면적이 B동보다 더 넓음) .

침실 1실(56개 유닛): 최저 76억동(7.6 tỷ) - 최고 85억동(8.5 tỷ) 

침실 2실(233개 유닛): 최저 101억동( 10.1 tỷ) – 최고 134억동(13.4 tỷ) 

침실 3실(103개 유닛) : 최저 131억동( 13.1 tỷ) – 최고 203억동( 20.3 tỷ)

침실 4실(22개 유닛) : 최저 170억동( 17 tỷ) – 최고 225억동( 22.5 tỷ) 

*위 예상 분양가격은 세금이 미포함된 가격이며, 할인이 아직 적용되지 않은 가격입니다.

10. 할인 프로모션 안내.

** 2025년 05월 25일 ~ 05월 31일까지 부킹 해 주시는 고객님들께.

+ 신규 부킹 고객: 1% 할인 우대 

+ 기존 고객: (기존에마스테리홈 아파트를 보유하고 계신분, 이미 구입하신분, 추가 구입하시는 분, 글로벌시티 1차 분양에 신청하셨던 분들께) 1.5% 할인 우대.

 

** 중도금 일정 선택에 다른 추가 할인 

+ 장기 분할 납부 일정 선택 고객( 대출 안 받으시는 고객 대상): 할인 9% 우대 적용

+ 일반 중도금 일정 선택 고객 (대출 안 받으시는 고객 대상): 할인 11% 우대 적용 

+ 중도금 선납 선택 고객( 은행 대출 안 받고, 중도금을 2025년말까지 완납하시는 고객 대상): 할인 16% 우대 적용.  

** 아파트 관리비 24개월 무료 프로모션 

+ 대상: 2025년 06월 14일 이전, 분양 참가 신청서류 완료 고객. 

+ 핸드오버 시점 기준 24개월이며, 최장 2029년 08월 31일 이전까지만  혜택 적용. 

11. 중도금 납부 일정 방안 

1) 일반 중도금 일정안 : 할인 11% 우대 

+약 26개월의 공사 기간에 준하여 중도금 분할 납부 일정

+ 약 11회에 나누어 분할 납부하게되며, 매 회 10%씩 나누어 납부( 분양 신청금 1억동 포함) 

+ 핸드오버 입주 예정일: 2027년 08월 31일경.

2) 장기 분할 납부 중도금 일정안: 할인 9% 우대 

+ 26개월 분할 납부 + 입주 후에도 추가 6개월 분할 납부 ( 총 약32개월) 

+ 2개월 간격으로 매 회 5%정도 금액을 18회에 나누어 분할 납부.

+ 핸드오버 입주 예정일: 2027년 08월 31일경 입주( 후 추가 6개월 납부) 

3) 중도금 선납 일정: 할인 16% 우대

+ 분양 동의서사인 (10%) -2 개월뒤 (10%) - 2개월 뒤, 매매계약서사인 (10%) – 사인 한달 뒤 70% 중도금 잔여분 완납. 

+ 핸드오버 입주 예정 시점: 2027년 08월 31일경. 

4) 이자율 우대 은행 대출 납부 일정: 할인 우대 혜택 없음. 

+ 자본으로 중도금 납부 일정 초반 2회 (10% + 10%) 납부.+ 은행 대출로 (최대) 80% 중도금 납부. 

+ 핸드오버 입주 시점까지 원금과 이자 면제,입주 후 6개월동안 우대 ( 최장기한 2028년 02월 29일을 넘길 수 없음).  

💥Thông tin liên hệ:

+ Address:   Kings Land Office, No. 138, N3A Street, Soho Townhouse. 

Location in The Global City project, Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, Thu Duc City. 

+ Kakaotalk ID:   kimyounggi9000

+ Email:  kimyounggi@yahoo.com

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THE PRIVE

THE PRIVÉ
CĂN HỘ CAO CẤP TRUNG TÂM QUẬN 2. 

The Privé là dự án căn hộ cao cấp của Chủ Đầu Tư Đất Xanh tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, hiếm hoi sở hữu đến 3 mặt giáp sông. 

Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường song hành cao tốc TP HCM - Long Thành, cách nút giao An Phú chỉ 1km, dự án thuận tiện kết nối đến tất cả các quận, sân bay Long Thành & tương lai hứa hẹn sẽ là trung tâm mới của TP HCM. 

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Tên dự án	The Privé
Vị Trí	Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức,
Quy mô	6.7 ha 12 block căn hộ cao 32-34 tầng
Tổng số căn hộ	Tổng: 3175 sản phẩm, gồm: 3045 căn hộ 96 căn hộ penthouse 34 căn hộ duplex villa
Diện tích	Căn hộ 1 phòng ngủ: 55 - 60 m² Căn hộ 2 phòng ngủ: 75 - 85 m² Căn hộ 3 phòng ngủ: 95 - 100 m²
Tiện ích	+ Hồ bơi điện phân muối liên hoàn hơn 3000m2. + Hệ thống fine dining lounge. + Golf 3D, rạp chiếu phim, karaoke.
Nội thất	Hoàn thiện cơ bản – nội thất cao cấp
Bàn Giao	Dự kiến cuối năm 2027.

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

💥Thong tin lien he 연락처:

+ Dia chi 주소:  KING LAND, L6-SH06, Lux6, Vinhomes Golden River. 2 Ton Duc Thang Street, Ben Nghe, District 1, Ho Chi Minh City, Viet Nam. 

+ Kakaotalk 카카오톡 아디:  kimyounggi9000

+ Email이메일:  kimyounggi@yahoo.com

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THÔNG TIN GRAND MARINA SAIGON- 2025.04

 THÔNG TIN DỰ ÁN GRAND MARINA SAIGON.

1. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ:

Khu dân cư duy nhất giáp sông Sài Gòn tại Quận 1. 

Khu phức hợp duy nhất và lớn nhất được quy hoạch bài bản tại Quận 1.

Khu đất vàng có pháp lý hoàn thiện. 

Ga Metro: Sở hữu 4 lối lên xuống ga ngầm Bason của tuyến Metro số 1

Marina Central Tower: dự kiến hoạt động tháng 6.2025.

Bến du thuyền: lớn nhất & duy nhất tại Quận 1. 

Tòa nhà văn phòng Marina Central Tower sẽ được đưa vào vận hàng Quý 2. 2025

Kết nối với tuyến Metro số 1 thông qua ga ngầm Bason. 

Bến du thuyền sẽ được triển khai trong năm 2025

2. MỞ BÁN CĂN HỘ OFFICETEL TÒA LAKE.

Căn hộ Officetel của Tòa Lake có khoảng 200 căn từ tầng 2 đến tầng 15. 

Mỗi tầng từ 12-14 căn hộ.

Dự kiến tháng 6 năm 2025 sẽ mở bán. 

3. THÔNG TIN MẶT BẰNG DỰ ÁN.

• PHÂN TÍCH MẶT BẰNG TẦNG CAO CỦA TÒA LAKE (MARRIOTT).

Mặt bằng tòa Lake

View thực tế trục 01 (3PN)

View Thực tế trục 06 (Dual key)

Hình Thực tế tòa LAKE. 

• PHÂN TÍCH MẶT BẰNG TÒA SEA (JW MARRIOTT)

Hình thực tế tòa SEA

Thông tin liên hệ liên hệ:

• Địa chỉ:   KING LAND, L6-SH06, Lux6, Vinhomes Golden River. 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. 
• Kakaotalk ID KakaoTalk:   kimyounggi9000
• EmailEmail:   kimyounggi@yahoo.com 

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